- 2023.5.31
- 住宅の機能性
群馬県の「省エネ住宅」とは？高気密高断熱、ローコスト、おしゃれを備えた家を建てるには？
そもそも「省エネ住宅」とは何を指すのか？高気密高断熱やZEHやスマートハウスなど、最近では住宅の名称や種類も多岐にわたります。そこで今回は、群馬エリアの住宅事情や特徴、省エネ住宅にポイントを当てて関して解説していきます。
そもそも「省エネ住宅」とは？
ここ数年、省エネルギー（再生利用エネルギー）が注目されるようになり、「省エネ住宅」が数多く登場しています。いろいろな省エネ基準があったり、低炭素やゼロエネルギーといった表現もあったり、優遇を受けられる省エネ住宅があったりで、どこがどう違うのかよく分からないという人も多いのではないかと思います。そこで省エネ住宅について、整理してみましょう。
一般的な「省エネ住宅」の特徴
そもそも省エネ住宅やエコ住宅と呼ばれる家は、一般的に家の断熱性と気密性、そして日射遮蔽という3つの要素を満たし、エアコンなどの冷暖房によるエネルギー消費を抑えられるように設計された住宅を指す言葉です。
日本国内においては、消費されているエネルギー量の約30％が冷暖房であるとされており、この数字を抑えることが、国家としての課題になっています。
また、地球温暖化問題への対策を国際的に約束した（2015年のパリ協定）こともあり、国は省エネ住宅・エコ住宅を推奨しており、補助金制度も設けています。補助金制度を利用するにはそれぞれ定められている基準をクリアしなければなりませんが、この基準によって省エネ住宅・エコ住宅の種類が分けられます。また、住宅の種類によっても補助制度が異なります。
省エネ住宅の種類・事例をご紹介！
こちらでは、より具体的な省エネ住宅の種類や事例などをご紹介致します。
長期優良住宅
長期優良住宅とは、『長期にわたり、良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅」のことです。長く安心して、快適に暮らせる家です。長期優良住宅は、平成21年から始まった「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした家が認定されます。
ZEH
ZEH（ゼッチ）とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略であり、一言でいうと「省エネ住宅」のことです。これまでの住宅だと、冷暖房や給湯、照明などでエネルギーを使う住宅でしたが、ZEHは冷暖房や給湯といったエネルギーを削減するし、新たにエネルギーを創り出す（再生利用エネルギー）住宅となります。
認定低炭素住宅
認定低炭素住宅とは、平成25年度の省エネ基準と比べて、一次エネルギー消費量が10%以上低くなる住宅です。その他、以下の条件が求められます。
（１）節水型の水栓、トイレなどの設備を備える
（２）家の中のエネルギー消費状況が分かるHEMS（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）を導入する
（３）低炭素化に資する材料を使用する（木材など）
（４）ヒートアイランド対策（壁面緑化など）を行う
性能向上計画認定住宅
性能向上計画認定住宅とは、平成27年に制定された「建築物省エネ法」の基準を押えた住宅のことです。省エネ基準を超え、且つ、建築物のエネルギー消費性能の向上の一層の促進のために誘導すべき経済産業省令・国土交通省令で定める基準に適合するものであると認定される必要があります。また、性能向上計画認定住宅に建物の耐久性やメンテナンス計画などの条件をみたすことで長期優良住宅に認定されます。
認定は都道府県もしくは市、市区町村が行います。お住まいのエリアや地域によっても認定基準が違いますので、お住いの地域の情報を調べる必要があります。
LCCM（エルシーシーエム）住宅
LCCM住宅とは「ライフ・サイクル・カーボン・マイナス」の略であり、建築から廃棄までにCO2の排出を削減する住宅のことです。1戸上限125万円（標準の住宅からLCCMにするための費用の1/2以内）の補助金を受けることができます。わかりやすくいうと、ZEHの建築時や回収時、解体時にもCO2の削減ができる住宅であるということです。
省エネ住宅と言われる住まいの主な種類を上記しましたが、一番多い事例で言うと、ZEHの基準を満たす住まい＝省エネ住宅という事例になります。
ZEHとはいわゆる、住宅の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムも導入、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、太陽光発電などの再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロになることを目指した住宅のことです。太陽光発電や蓄電池を備えた住宅をここ数年多く見かけるのも、ZEHの普及に伴うものとなります。一戸建てや注文住宅、また事務所などをご検討されている方は、気密や断熱、建築形式や施工、設計や建材（窓やドアなど）など様々なことを調べている方も多いと思います。この機会に、省エネ住宅やZEHなどお近くのハウスメーカーや工務店にご相談されても良いと思います。
また気密断熱について詳しくこちらの記事でもご紹介しています。
是非こちら下記ページも参考にされてみてください。
まとめ
さて、省エネ住宅についての記事はいかがでしたでしょうか？
省エネ住宅の追求は、日本だけでなく地球規模で取り組まれている課題の一つでもあります。伊勢崎住宅公園もそうですが、各ハウスメーカーや住宅会社は定期的にイベントやセミナーを開催しています。「ZEHの基礎知識」や「省エネ住宅と補助金について」など、カテゴリーや種類別に様々なイベントが開催されています。
伊勢崎住宅公園でも各種イベントを開催しており、またハウスメーカーのイベント情報も発信しているので、是非こちらのイベントページも御覧ください。
https://isesaki-housing-park.com/event/
そしてこの続きは是非、モデルハウスやイベントにて！各ポイントをガイド・ご案内させていただきます。また、昨今のコロナ時勢を踏まえて来場や見学のご予約も随時承っております。予約特典なども準備しておりますので、最新情報をチェックしてみてください。
各ハウスメーカーの6社6邸モデルハウスをご紹介
伊勢崎住宅公園は、Smart & Technologyをテーマにしたスマートハウスのモデルハウスを見学できます。実際にモデルハウスを見学する前に、是非各ハウスメーカーの住まいの特長を押さえておきましょう。
新築や注文住宅において、お家の性能や住まいの快適さはもちろん重要ですが、住まいをつくるだけでなく各ハウスメーカーの取り組みも参考にしていきましょう。
6社6邸それぞれ特長のある、豊富なラインナップの住まいを下記ページより是非ご覧いただき、参考にされてみてください。