2023.12.30
その他

群馬で建てる価格帯別「平屋」住宅　2000万円で建てる平屋のポイントを解説！

今も昔も変わらず、全国的にも群馬県においても人気の「平屋住宅」。時代が変わってもなぜ平屋は愛され続けるのか？平屋のコンパクトな暮らしとはどのようなスタイルなのか？などなど今回は、そんな平屋住宅の魅力と群馬県内における価格帯別で見る平屋住宅の特徴をご紹介していきます。

各世代に人気の「平屋」の魅力

２階や３階などの上層階を設けない平屋は、階段移動がなく、生活動線をできるだけコンパクトにまとめることが可能になります。老後の暮らしが楽になることから、子育てを終えた家族にも人気ですし、最近ではデザインされ洗練された平屋が若い家族にも人気です。そこでまずは、平屋住宅の魅力についてポイントごとに解説していきます。

生活動線が効率的でコンパクトな暮らしが可能

平屋が選ばれる理由の多くに「生活動線の効率の良さ」があります。先述しましたが、平屋は上層階がなくワンフロアしかないため、生活導線をとても効率的にすることが可能になります。

平屋の建築であれば全てが同じフロアにあるため全ての部屋とつながっており、移動も掃除もコンパクトな暮らしになります。そのため、毎日の掃除の負担や片付けの負担を軽減させることができます。キッチン動線を工夫することで買い物帰りの重い荷物問題も解消することが可能になります。

また「ミニマリスト」という言葉が流行ったように、コンパクトな生活を送りたい、モノに溢れた生活をするのではなく、よりミニマムな生活をしたいと考えている方にとっても平屋はおすすめです。

ただし、平屋住宅を後悔なく建てるポイントとして「収納」に工夫した間取りをおすすめします。というのも、平屋はコンパクトな設計になるので「収納スペース」の確保で失敗するケースも多くあります。「もっと収納に気を配れていたら」「インテリア選びに失敗した」など平屋住宅における失敗談として「収納」に関する苦労話は多く耳にします。

そのため、「収納」に配慮しインテリアや家具などの大きさにも注意できれば、部屋自体の開放感が強調され、快適な暮らしを実現することができることでしょう。

また、コンパクトな暮らしにおいて「バリアフリー」への対応力が高いのも平屋のメリットになります。高齢のご家族との同居や今後のご家族の高齢化に合わせたバリアフリーのお家など、将来の暮らしを見据えた上で平屋は人気が高い住宅になります。

家族とのコミュニケーションに最適なつくり

平屋の一番のメリットと言ってもいいのが「家族とのつながり」において最適な間取りにできる点にあります。2階部分がないため、効率良く床面積や間取りを設計するので、余計な廊下や無駄な空きスペースなどが出ないように間取りを設計することが多くあります。そのためリビングを中心に家族と顔を合わせる機会が多く、コミュニケーションを取りやすいメリットがあります。

例えば、思春期を迎える年頃のお子さんがいる家庭では、お子さんの引きこもり問題やお子さんとの会話不足、自分の部屋に籠りがちなど子育てにおけるコミュニケーションロスという課題が出てくる家族も多くいます。

そのような、お子さんの成長過程におけるコミュニケーションを取る時間の減少は一般的なのかもしれませんが、平屋の住宅や平屋の暮らしであれば2階建て以上のお家より構造的にもコミュニケーションが取りやすくなります。平屋が選ばれる理由は多々ありますが、「家族とのコミュニケーション」「家族とのつながりを大事にしたい」という理由も多くあります。

日々のメンテナンスと生活がしやすい

平屋にすることで、欠かすことができない日々の住宅のメンテナンスがしやすくなります。住宅に住んでいる限りは、清潔で快適な生活を継続するために、自宅の手入れを欠かすことはできません。

室内や家の周りの清掃、細かい補修や、電灯などの消耗品の交換などが日常的に発生します。老後になると、日々これらの作業をこなすのも負担になります。

平屋であれば、二階のメンテナンスがない分、住宅のお手入れの負担が軽減します。

また老後になると、住宅の広さや上層階の上り下りなど、室内を移動するだけでも億劫になります。次第に移動するのを嫌って、自宅の一部分で時間のほとんどを過ごすようになる場合もあります。

それならば、コンパクトな平屋に住んで、生活する上で必要な要素を身の回りに集めた方が、生活がしやすくなります。生活動線をコンパクトにすることで、体が衰えても快適な老後生活を送れるでしょう。

群馬県で建てる2000万円の「平屋」

平屋の魅力について解説してきましたが、こちらでは具体的に2000万円でできる平屋の特徴をご紹介していきます。尚、こちらでご紹介する2000万円という価格には、土地の購入費用は含まれておりませんのでご注意ください。群馬県の土地価格や土地情報を知りたい方は、次の項目にて記事をご紹介していますので、次項目のリンクよりご参考にされてください。

2000万円の平屋の広さ

一般的に、2000万円で建てる平屋住宅の広さは、建物面積が「20〜40坪」と言われています。また建物面積（延床）と敷地面積とは異なりますので、今から土地の購入も検討されているご家族は、ご家族やご自身の希望の建物の広さだけでなく、同時にそれが必要な広さ、敷地面積も踏まえて住宅を検討されることをおすすめします。

2000万円の平屋の間取り

一般的に、〜25坪で2LDK、25〜30坪で3LDK、30〜40坪で4LDKのお部屋を確保できます。そして平均的な平屋の広さである25〜30坪の延床面積を確保するには最低でも35坪以上の敷地面積を見ておく必要があります。お子様が二人以上いるご家族は、3LDK以上間取りを確保できると比較的広さや間取りにストレスを感じることも少なくなります。エリアにもよりますが群馬県内にて2000万円で平屋を建てる場合、平均で20〜30坪は建物面積を確保できる場合が多いので、2LDK、3LDK確保できるような敷地のある土地を購入するといいでしょう。

2000万円の平屋の特徴

2000万円で平屋を建てる場合、間取りや収納、家事動線の工夫などいくつか知っておきたいポイントがあります。こちらでは、2000万円の平屋ならではの工夫ポイントをご紹介します。

「耐震性」に優れているコンパクト平屋

平屋は1階のみの造りのため、2階建て住宅よりも耐震性に優れています。建物の耐震性を考える上でポイントとなるのが「重心の高さ」と「建物の重量」です。建物は、高さがあるほど重心が上がり、揺れた時の振れ幅が大きくなります。しかし、平屋は1階建てなので、2階建て住宅に比べると重心が低くなり、地震の横揺れを最小限に抑えられます。

住宅の揺れやすさは、建物の重さも大きく関係します。一般的な延床面積30坪の木造住宅の重さは、2階建てで約30トン、3階建てで約45トンです。一方、平屋住宅は上層階がない分、建物自体の重量が2階建て以上の住宅よりも軽くなります。

コンパクトな平屋住宅は重心が低く、さらに上層階の重みがないため、地震が起きても比較的安心な構造になります。

暮らし方の工夫

若いうちは敷地面積や予算が許す限り広い住宅を希望する人が多いですが、老後生活においては広い住宅での生活は適していません。そのため、老後にご夫婦二人で暮らすことを考慮した場合、最低限15坪あれば快適な暮らしが可能ですし、20〜25坪ほどあれば子供家族やお孫さんを呼んでも広々とした間取りを確保できます。お子様の成長や老後のご夫婦のライフスタイルを考えて、比較的コンパクトな平屋を選択される方も非常に多いので、是非参考にしましょう。