2023.12.30
その他

群馬で建てる価格帯別「平屋」住宅！2500万円で建てる平屋のポイントを解説！

何年経っても、どの世代にも普及の人気がある「平屋住宅」。そんな平屋住宅の魅力と価格帯別の平屋の特徴などを今回解説していきます。平屋住宅ならではの住まいのポイントや暮らし方の工夫。平屋ならではの収納術や家事動線の作り方など、平屋住宅の特徴をご紹介していきますので是非参考にされてみてください。

何年経っても、どの世代にも人気な「平屋」の魅力

平屋住宅といえば、開放感のあるワンフロアの広々リビングやLDKをイメージする人も多いのではないでしょうか。20畳、30畳の広いリビングダイニングはゆとりのある暮らしができて家族のプライベートも適度に確保でき、快適な暮らしを実現することができます。こちらの記事では、そんな平屋住宅の魅力についてポイントごとに解説していきます。

「平屋」の空間づくりと間取りのポイント

平屋の住まいを選ぶにあたって、「広くて快適なリビング」や「らくらく家事動線」、「たっぷり収納」を実現する上で、空間設計や間取りはとても大事なポイントになります。そこで、平屋の空間づくりや間取りのポイントをご紹介していきます。

リビングに採光を十分に取る

広い空間のお部屋、開放的なリビングをつくるなら、明るさや風通しなどの環境も快適にしたくなります。平屋のリビングを明るく快適な空間にするには、

・日当たりの良い方角に掃き出し窓など大きめの窓を設置する

・LDKを囲む中庭やデッキスペースを設ける

・勾配天井にして天窓やハイサイドライトを設置する

などの方法があります。間取りに応じて最適な方法で明るさや風通しを確保しましょう。

吹き抜けリビング（勾配天井）でもっと広々大空間に

LDKの上部を、屋根勾配を活かした吹き抜けにする間取りもおすすめです。LDKを広く取る場合は、勾配天井にすることでさらに広さを感じられます。照明やシーリングファン、見せ梁などインテリア、内装にもこだわれば、ホテルや店舗のような高級感のあるLDKに仕上がります。

「家具の配置」で広さや奥行きなどの空間に工夫を

LDKを広くしたはずなのに、実際に暮らし始めるとなんだか窮屈で狭く感じる。という実例もあります。間取り図上では十分に見えたのに住むと狭くなる原因は、家具のサイズや収納の配置の見込み不足が原因のケースが良くあります。間取り図にはダイニングセットやリビングソファ、テーブルなどが書き込まれています。間取り図は、家具や収納のサイズは実際に自分たちが使っているサイズなのか、また収納は足りるのかなどを具体的に見ることが大切です。

メンテナンス費用の軽減

平屋住宅が人気がある理由に「コスト」面もあります。それは、毎月毎年のメンテナンス費用を2階建て以上の住宅と比較して抑えやすいという点です。もちろんメンテナンスは毎月のように頻繁に行うものではありませんが、外壁や屋根の塗装・修理の際に大掛かりな足場を組む必要がないため、修繕費用やそれに関わる人件費用などを抑えることができます。（平屋の坪数などによっては比較になりませんが、こちらでは40坪などの平均的な平屋住宅のことを指します）

また、30〜40坪くらいの平均的な延床面積の平屋の場合、電気代などの光熱費を比較的抑えることができるケースもあります。2階建て以上の住宅と比べ、家族の生活スペースがリビングなどに集中することで無駄な電気代を抑えることができるためです。またそれ以外にも、平屋は吹き抜けリビングや天窓を設置するケースも多く、風通しの良さや採光の良さというメリットもあります。それらを考慮して全体的に毎月の維持費を抑えることもできるでしょう。

群馬県で建てる2500万円の「平屋」

平屋の魅力について解説してきましたが、こちらでは具体的に2500万円でできる平屋の特徴をご紹介していきます。尚、こちらでご紹介する2500万円という価格には、土地の購入費用は含まれておりませんのでご注意ください。群馬県の土地価格や土地情報を知りたい方は、次の項目にて記事をご紹介していますので、次項目のリンクよりご参考にされてください。

2500万円の平屋の広さ

一般的に、2500万円で建てる平屋住宅の広さは、建物面積が「25〜45坪」と言われています。また建物面積（延床）と敷地面積とは異なりますので、今から土地の購入も検討されているご家族は、ご家族やご自身の希望の建物の広さだけでなく、同時にそれが必要な広さ、敷地面積も踏まえて住宅を検討されることをおすすめします。

2500万円の平屋の間取り

一般的に2500万円の平屋住宅では、25〜30坪で3LDK、30〜40坪で4LDKのお部屋を確保できます。2500万円の平屋住宅では、もちろんエリアにもよりますが伊勢崎市や高崎市、太田市などでは平均的な広さである25〜30坪以上の延床面積を確保することが可能な場合が多いです。そのため延床面積を広く確保し、2LDKの間取りだけれどもリビングを広々と確保したり、3LDKの間取りにしてお子様の個人スペースや趣味部屋を確保したりなど、間取りの工夫ができるのもポイントになります。

2500万円平屋の特徴

2500万円で平屋を建てる場合、先に少し触れたように間取りや収納、家事動線の工夫などいくつか知っておきたいポイントがあります。こちらでは、2500万円の平屋ならではの工夫ポイントをご紹介します。

収納上手が活用する「パントリー」

一般的にパントリーとは、食品や飲料をストックしたり、調理器具や日用品を保管したりするのに役立つ収納スペースですが、調理器具や調理家電などキッチンまわりの物だけでなく、日常の生活に関わるものをスッキリまとめるのにも最適なスペースになります。生活感を見せないデザイン性の高いキッチンにするため、冷蔵庫や電子レンジもすべてパントリーに置くケースもあります。

例えば、キッチンから玄関や勝手口、脱衣室などにつながる「通路」を丸ごとウォークスルーのパントリーにすることで、荷物も取りやすく、また家族が毎日使うような荷物を置くことができ、「散らかる」ことを防ぐ間取りにつくることも可能です。

また毎日の家事をする上での、まとめ買いした大量の食料品や、災害時に備えた保存食・飲料などの備蓄にもとても便利に活用できます。

ウッドデッキやテラスを設けた趣味を楽しむことができる間取り

30坪以上の建物面積を確保できる場合におすすめしたいのが、「ウッドデッキ」や「中庭（テラス・パティオ）」の間取りになります。平屋が選ばれる理由として最近人気が高まっているのが、「テラス」や「パティオ（中庭）」を設置するこだわり設計です。最近のアウトドアやキャンプ人気もあり、テラスやウッドデッキを作ることで、屋外での時間を楽しむご家族が増えています。昨今のコロナ渦において遠出や外出ができなかったことも相まって、自宅でキャンプ気分を味わえる、自宅でアウトドアを満喫できるというような需要も高まり、平屋＋ウッドデッキ（テラス）の人気が高まっています。