2023.12.30
その他

群馬で建てる価格帯別「平屋」住宅！3500万円で建てる平屋のポイントを解説！

注文住宅や新築の一戸建てをご検討されている方の中にも、どんな住宅にしようか？どんな設計や間取りにしようか？と悩まれている方も多いはず。そこで今回は群馬県内のエリアにおける平屋の暮らし方や平屋の特徴をご紹介していきます。

価格帯で見る「平屋」の特徴や平屋住宅でできる間取りの工夫ポイントなどをまとめていきます。

いろんな間取りや工夫ができる「平屋」の魅力

一言で「平屋の住まい」と言っても色んな平屋のカタチがあります。例えば「天井高の空間を広く見せる平屋」「広くて開放的で快適なリビングのある平屋」「家族が喜ぶらくらく家事動線の平屋」、「たっぷり収納と収納アイディア満載の平屋」「すっきりデザインされた外観の平屋」などなど。ご希望の平屋を実現する上で、重要となってくるのがお部屋を広く見せる空間設計やご家族のライフスタイルを考えた間取りなど、空間づくりと間取りづくりは大事なポイントになります。そこで、こちらではそんな「平屋」の魅力をご紹介していきます。

スキップフロアで間取りの工夫

新築一戸建てを建てる際に、よく耳にする「スキップフロア」ですが、元々平屋ではなく２階建ての住まいの1階と2階の間に設けるものが主流でした。それが最近では、「平屋」におけるスキップフロアの人気が高まっています。そして実は、平屋において床面積を広げる方法として「スキップフロアをつくる」という選択肢は、横に空間が広がる特徴をもつ平屋と、縦に立体感を出してくれるスキップフロアにおいて、とても相性が良いと言われています。

そもそもスキップフロアとは、1つの階層に複数の高さのフロアが設けられた間取りのことを総称します。「ステップフロア」とも呼ばれ、部屋や区画ごとに床の高さが違うので、天井の高さも変わるという特徴があります。基本的にスキップフロアの間取りは1つの階層内に短い階段を設置し、フロアごとの高低差を生み出すことで構築します。室内の段差を活かした間取りとも言えます。

スキップフロアの高さに決まりはなく、1つの階層にさまざまな高さでフロアを設ける場合もあります。本来の床とほとんど変わらない場所に別のフロアを設けることもあります。床から少しだけ高い位置に作られたスペースは、一般的に「小上がり」と呼ばれます。小上がりであれば、2階建て以上の住宅ではなく平屋にも取り入れることが可能です。そして平屋住宅において、この「小上がり（スキップフロア）」を設けることで、あくまでも一つの大きなリビング（部屋）の中に、別空間を設けることができることが人気の理由になります。例えば、リビングの一角に小上がりを設けることで、子供部屋の空間になったりゲストを泊めることができる寝室になったりとその用途は多岐に活用することができます。ちなみに最近では、半分地下に埋まるような形で設計されたスキップフロアの「半地下」を平屋に設けるといったケースもあります。

玄関のデッドスペースを活用した「シューズクローク・玄関クローク」

平屋の住まいでできる工夫は「玄関」にもあります。かつての玄関収納と言えばシューズボックスが定番でしたが、最近では靴類だけでなくコートやバッグも一緒に保管できるクロークタイプが主流です。玄関土間とつなげて引き戸つきのシューズクロークを設ければ、急な来客時にもさっと目隠しできてスッキリ美しい玄関を保つことが可能になります。

例えば、

・玄関で上着を脱いでかけておけるので、室内に花粉やホコリなどを持ち込まずに済む

・ベビーカーをいちいち畳まずに置いておくことができ、出し入れがラクラク

・部活動の道具や自転車、ガーデニング用品などの泥汚れも、土間収納なら安心

・家族の趣味につながる大きな荷物も玄関に置けて持ち運びが便利

など、玄関にクロークを設けることで収納も暮らしやすい快適さも追求できます。

ウッドデッキのある庭とつながるリビング

平屋のリビング設計には多くの工夫ポイントがあります。そのポイントの一つに「お庭とつながる開放的なリビング」があります。例えば、リビングの隣にウッドデッキの庭を施工し、リビングからウッドデッキに直接出入りができるようなリビングの間取りづくりにすることも可能です。お庭に緑や植物を設ければ、日々の生活や時間から開放され、ゆっくりした時間を感じリラックスできる空間にもなります。またお庭を設けることで、リビングに設ける大きなサッシや窓からは十分な陽光を取り入れることもできるので、日当たりがよく、より開放的で光が差し込むリビングになります。十分な敷地の面積を確保できるのであれば、ウッドデッキでお食事をしたり、友人や知り合いを呼んでバーベキューをしたりなど多目的に使えるお庭になります。また、リビングやダイニングとつながっているため、お庭に食事や荷物などを運びやすい動線にすることもできます。

群馬県で建てる3500万円の「平屋」

平屋の魅力について解説してきましたが、こちらでは具体的に3500万円でできる平屋の特徴をご紹介していきます。尚、こちらでご紹介する3500万円という価格には、土地の購入費用は含まれておりませんのでご注意ください。群馬県の土地価格や土地情報を知りたい方は、次の項目にて記事をご紹介していますので、次項目のリンクよりご参考にされてください。

3500万円の平屋の広さ

一般的に、3500万円で建てる平屋住宅の広さは、建物面積が「30坪以上」は確保できると言われています。また建物面積（延床）と敷地面積とは異なりますので、今から土地の購入も検討されているご家族は、ご家族やご自身の希望の建物の広さだけでなく、同時にそれが必要な広さ、敷地面積も踏まえて住宅を検討されることをおすすめします。

3500万円の平屋の間取り

3500万円で建てる平屋住宅は、35坪以内で3LDK、30〜40坪で4LDK、40坪以上で自由な間取り設計のお部屋を確保できます。平屋3000万円の記事で記述していますが、3000万円以上のご予算があれば、ある程度自由度の高い間取り設計が可能になりますので、上記でも解説したような「庭につながるリビング」にしてお庭でバーベキューやペットとの暮らしを設計してみたり、スキップフロアや半地下などのスペースを設けて仕事部屋や趣味のお部屋に設計してみたりと、ご家族の趣味や趣向、ライフスタイルに合わせた暮らしの選択が可能になるでしょう。

3500万円平屋の特徴

3500万円で平屋を建てる場合、ご予算に少し余裕もあるため間取りや収納、家事動線の工夫など様々な工夫や間取りづくりが可能になります。こちらでは、3500万円の平屋ならではの工夫ポイントをご紹介します。

ゆったり家事動線・生活動線がスムーズで暮らしやすく子育てもラク

生活動線の中で最も苦になるのが階段の昇り降りになります。平屋は階段がないことで洗濯、掃除機、荷物の出し入れなど家事を効率よく行うことができるので時間を有効的に使える点がメリットになります。また、平屋はワンフロアで生活することができるので生活動線がとてもシンプルになり、非常にスムーズに動くことができます。子育て世代であれば小さいお子様を抱っこしながらでも家事をすることができますし、小学生前後のお子様がいる場合でも、キッチンで料理をしながらお子様を見守ることができるのが最大の魅力とも言えます。特に平成に入り、共働きが増えた日本では両親が二人とも仕事をすることが当たり前になりました。昭和世代では当たり前だった「夫は働き妻は家事をする」時代から、夫婦で家事をするライフスタイルに切り替わったことで、お家で家事をする時間も大きく変わりました。そのため、いかに効率よく家事と育児を両立するかがポイントになり、家のことをしながら育児もできます。

群馬県内で土地を探されている方必見！群馬の土地価格情報などをご紹介

気になる群馬県内の土地情報など建築をご検討されているエリアや住みたい地域のことなどをエリア別に詳しくご紹介しています。

ご自身やご家族の住みたいエリアや気になっている地域のことなど、不動産や土地に関しての記事とエリアの特性などをご紹介しています。下記リンクページより是非各エリア記事を読んでみてください。地域選びの参考になること間違いなしです。

https://isesaki-housing-park.com/lifestyle/land-market-price/

「平屋」モデルハウスや実例のご紹介

ここまでの記事でご紹介してきました「平屋」の家づくりを実際に見学したい！という方は是非一度、伊勢崎住宅公園にお越し下さい。実際に平屋モデルハウスのハウスメーカーもありますし、ハウスメーカーにご相談いただければ最新の平屋モデルハウスや平屋の実例をご案内してくれます。先述したような、「大開放の広々リビング」や「お庭とひとつになる、ゆったり平屋」、「勾配天井の吹き抜けのある平屋」などなど。ハウスメーカーによって異なる、様々な「平屋」をご案内することが可能です。また、気になる平屋の価格や２階建てと平屋の価格の違いなど、気になる情報もご相談いただけます。コロナウイルスや蔓延防止の影響もありますので、お越しの際は、ご予約かお電話をしていただければスムーズにご案内することができます。気軽にお問い合わせください。事前ご予約の方には素敵なプレゼントもご用意しております。